让运动和健康变得简单

让喜欢体育的用户快速正规买球APP下载效率!

2022世界杯正规买球app:2065亩!昆明火车站片区启动拆迁调查,冠江集团拟建太和1903!
发布日期:2022-05-12 12:33    点击次数:161
2022世界杯正规买球app:

2065亩,昆明二环最大城改项目来了!

5月5日,永安路91号院启动拆迁摸底调查工作。按规划,该小区属于昆明火车站片区城改项目——太和1903范围内。

那么,开发商冠江集团能啃得动2065亩城改吗?

永安路91号院启动拆迁意向调查

约20户业主同意拆迁

近日,有粉丝向楼市君透露昆明火车站片区永安路91号院已经启动拆迁摸底调查。

粉丝所说的永安路91号院,位于吴井社区,楼市君5月7日实踩看到,小区门口确实已经贴出通知书。

通知书显示:接社区口头通知,因火车站片区改造,小区将对片区住户进行是否同意拆迁做摸底调查。

永安路91号院通知(昆明楼市一线摄)

现场有小区居民告诉楼市君,永安路91号院共96户,约43户拥有房产证,本次调查主要针对有房产证的业主。

截止到5月7日上午,已有近20户业主提交纸质调查表,表示同意拆迁。

永安路91号院意向调查表(昆明楼市一线摄)

永安路91号院曾是发改委职工宿舍,大概40年左右的房龄。

小区由3栋楼组成,总高约7层,属于比较老旧的小区。

按照规划及官方透露的消息,永安路91号院属于前卫营连片改造项目,将开发为太和1903。

永安路91号院(昆明楼市一线摄)

总改造面积达2065亩

冠江集团要造太和1903

那,这是个怎样的项目呢?

接下来,楼市君就给大家扒一扒。

永安路91号院位处官渡太和街道和平路前卫营片区三旧连片改造项目范围,项目将由冠江集团主导,打造跨境合作先行区——太和1903。

(来源市公共资源交易网)

太和1903规划范围在拓东路、永平路、盘龙江、塘双路围合处,由7个地块组成(含A、B、C、D、E、F地块),总面积达2065亩。

早在去年7月,项目便启动A、B、C地块的拆迁招标工作。

公告显示,A、B、C地块改造范围约1050亩,涉及户数约24167户,总投资约152亿。

其中,A地块位于北京路与永平路交汇处西北侧,占地约361亩。本次启动意向调查的永安路91号院就位于A地块。

(来源市公共资源交易网)

接着到今年4月,太和1903项目启动D、E、F地块动迁及拆除服务招标。

公告显示,项目D、E、F地块面积约1015亩,总建面约120.4万平。

二环最大改造项目

冠江集团手握昆明3个项目

从位置来看,太和1903开发范围位于环城南路、北京路沿线,地处二环,地段好。

项目东临盘龙江,南邻昆明火车站,也是昆明二环内最大的改造项目。

火车站片区南窑永平商场(昆明楼市一线摄)

能够主导二环内2065亩改造,太和1903开发商——冠江集团又是什么实力呢?

冠江集团成立于2002年,开发代表作有滇池度假区公园1903。

公园1903占地约1500亩,打造有别墅、法式风情街、凯旋门等欧式建筑,是昆明人最爱的打卡地之一。

冠江集团把前卫营改造项目命名“1903”,据称一方面是源于公园1930,另一方面是因为滇越铁路修建于1903。

冠江集团公园1903(来源项目官微)

不止前卫营城改,冠江集团还手握渔户村城改和派拉蒙国际旅游度假区2个项目。

其中,渔户村城改位于海埂片区,项目面积约172亩,紧邻公园1903。

派拉蒙国际旅游度假区位于大渔片区,规划建设面积约4000亩,将打造派拉蒙影视主题乐园、主题商业小镇,以及艺术之地文创旅游小镇等。

派拉蒙大道效果图(来源项目环评报告)

手握昆明3大项目,冠江集团能啃得动吗?

冠江集团不是上市房企,其资金实力无法从公开渠道获取。

但企查查显示,冠江集团有多家关联公司,包括:云南堃驰地产、云南锦添盈投资公司、昆明瀚钰百林农业科技公司、昆明滇池国家旅游度假区鑫昇地产等,业务涉及多个领域。

这些公司背后的掌舵人,几乎都是张进瓶,而且张进瓶与滇池度假区管委会有千丝万缕的关系。

企查查显示,昆明滇池国家旅游度假区鑫昇地产、昆明滇池国家旅游度假区冠影旅游文化度假产业发展公司,都是由张进瓶旗下公司与度假区管委会旗下公司合资成立。

张进瓶掌控及关联公司(图源企查查)

最后,张进瓶及冠江集团能否为昆明带来惊艳市场的新项目,我们拭目以待。

对于冠江集团,你还有什么想了解的?

欢迎到评论区留言!

来源:昆明楼市一线

如有爆料、投稿、商务合作、侵权,请联系公众号云南楼市观察沟通处理。

本文内容仅供参考,本号保留最终解释权,本号不承担法律风险。

2022世界杯直播